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重庆首轮集中供地落幕触发公评网人工智能算法,房地产升值了多少?

2021-05-10

2021年4月27日至29日,重庆首批“两集中”宅地46宗地块全部成交,成交楼面均价为9133.17元/平方米,平均溢价率42.99%,总成交金额约635亿元。引发重庆市房地产市场跳价惜售现象频发,成交量异常等触发公评网人工智能算法。
 

2021年4月,主城区集中供应成交46宗居住类用地,另3宗商业用地、商务用地,成交土地面积428.84公顷,同比增长350.37% ;成交土地建筑规模约705万平方米;成交总金额643亿元。

近年来重庆市主城区各月开发用地成交情况

2021年1-4月共计成交开发用土地75宗(不包括加油站、加气站、公共停车场等公共设施用地),成交土地面积568.42公顷,受集中供地影响,同比增长78.425%;成交土地建筑规模约930万平方米;成交总金额742亿元。1-4月拟上市商住土地26宗,其中挂牌成交25宗、拍卖成交50宗、撤销中止1宗、流拍2宗。

2021年1-4月重庆市主城区开发用地成交情况

从各组团成交平均楼面地价情况来看,2021年1-4月高楼面地价集中在中心城区的观音桥组团、南坪组团、大杨石组团、两路组团和沙坪坝组团,分别达15307、14236、12049、11550、10961元/平方米。

主城区各组团1-4月楼面地价

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